永旺永乐苏房（苏州）物业服务有限公司是日本永旺永乐株式会社和苏州本土企业苏州市苏房物业管理有限公司于2012年底合资成立的物业综合服务公司（日方控股）。
永旺永乐株式会社是日本着名商贸集团公司永旺集团旗下全资子公司，是日本最大的物业综合服务企业，其2012年的营业收入达168亿人民币，它拥有先进、高效、专业的“FMS综合管理服务”体系，不仅提供大型商业设施的物业管理，还为机场、医院等公共设施提供保洁、安保、施工、改造、维护等一系列的配套服务，在日本乃至亚洲都有着很大的影响力。而永旺集团则是在世界500强企业中排名第134位的大型商贸集团公司，其 2012年营业收入达4100亿人民币。苏州市苏房物业管理有限公司成立于2003年，是苏州市最早从事物业服务的公司之一，它主要是以高端住宅物业为依托，是苏州市物业行业的排头兵。
合资后的永旺永乐苏房（苏州）物业服务有限公司（以下简称“公司”）拥有国家一级物业管理资质，现为苏州市物业服务“十强”企业、苏州市物业管理协会副会长单位。公司磨砺了一支专业、规范、耐心、细致的物业服务团队，拥有着近1400人的各类专业人才和物业服务人员。目前，公司服务总面积500多万平方米，顾问服务面积50多万平方米，为三十多个优质项目提供高品质的物业服务，其中纯别墅小区有：太湖上景花园、越秀苑、岚山别墅、尊园雅居；中高档住宅小区有：炜华欧洲城、领秀江南、白塘壹号等；办公楼项目有：东吴证券、吴江农村商业银行大楼等。
一直以来，公司以专业的工作态度、良好的职业素养和优质的物业服务得到了相关政府部门的一致认同和广大业主的良好口碑：所服务的小区博雅苑、领秀江南分别于2007年和2008年获得苏州市物业管理优秀项目称号；2009年康锦苑和吴江农村商业银行大楼也获此殊荣；2010年康锦苑小区获得江苏省物业管理优秀项目称号；2011年领秀江南小区获得江苏省物业管理优秀项目称号，越秀苑、鼎泰花园小区则获得苏州市物业管理优秀项目称号。此外，公司还被评为“2009-2010年度江苏省物业诚信企业”。公司还每年积极参与捐资助学、扶贫帮困等各种形式的慈善捐款或社会公益活动，树立了有社会责任的企业公民形象。
展望未来：随着公司大力推进“FMS综合管理服务”以实现转型升级的战略实施，公司将充分利用日方横滨2万平方米的大型培训基地磨砺和培训具有潜力的优秀员工，同时，公司将在2014年正式接管永旺吴中梦乐城和永旺园区梦乐城等大型城市综合体，并预计在8年内营业收入达到10亿人民币。随着永旺集团在江苏省事业版图的开拓，随后的几年内，公司业务就将遍布江苏省。总之，今后公司将拥有着更为强大的资源背景、先进的管理模式和丰富的管理经验，同时也可发挥其地域优势，从而实现其跨越式发展！